La nota simple informa de quién es el titular registral, la descripción de la finca y las cargas vigentes en la fecha de emisión.
Es un documento informativo, no una certificación. Conviene pedir una actualizada antes de cualquier compromiso, porque la situación registral puede cambiar.
Conviene pedirla por referencia catastral.
Información general. No constituye asesoramiento jurídico, fiscal ni financiero.