Para partners
Tu producto, verificado y visible para inversores registrados
InmoInsider es la plataforma donde agentes, intermediarias, servicers y fondos publican , cesiones de remate () y verificados, y los comercializan con sus propias condiciones.
La red es cerrada: se entra por invitación de un miembro verificado o del equipo, y siempre tras una entrevista con nosotros.
Qué es
Una plataforma, no un vendedor. Tú aportas el producto y declaras sus condiciones; nosotros lo verificamos, lo publicamos y te damos las herramientas para venderlo. No somos parte en tus operaciones con clientes, no firmamos con ellos, no recibimos ni custodiamos sus fondos y no repartimos honorarios entre partners.
Qué verificamos
Situación jurídica
Qué se compra exactamente (inmueble, derecho de remate o crédito), en qué fase está el procedimiento y quién ocupa el inmueble.
Identificación registral y catastral, cotejadas por separado
La finca registral y la referencia catastral se comprueban por separado y deben corresponder al mismo inmueble. Un número de finca equivocado basta para frenar la publicación.
Valor y salida, con testigos reales
Valor de mercado con testigos de venta cerrada, nunca con anuncios, y liquidez de salida de la zona.
La verificación es un filtro para decidir la publicación: la ficha filtra y presenta y no es una tasación oficial; el análisis independiente es un informe razonado y firmado por perito judicial inmobiliario colegiado.
De tu Excel al escaparate, en seis pasos
Subes tu producto
Con un Excel o CSV con la información de que dispongas, o ficha a ficha. Queda como “Recibido” y solo lo ves tú.
Lo verificamos
Situación jurídica, identificación registral y catastral y valor. Cada activo queda Verificado, con Falta información (con la lista concreta) o Rechazado (con el motivo).
Completas lo que falte
Tienes 15 días hábiles para aportar lo pedido; si no, el activo se archiva sin publicar y puedes volver a cargarlo.
Aceptación
Decidimos qué activos verificados se publican y te lo notificamos.
Declaras tus condiciones
Quién puede vender cada activo y en qué términos.
Publicación
El activo aparece en el escaparate a la vez y con la misma visibilidad que el de cualquier otro vendedor.
Tus condiciones (neutralidad)
Mismo momento de acceso, misma visibilidad y mismas condiciones económicas para todos los vendedores, también para InmoFiscal, que comercializa en la plataforma como partner vinculado al titular. No fijamos mínimos ni máximos de honorarios ni de cesión: comprobamos que tu declaración es completa y coherente y la publicamos. Rige la versión vigente cuando el cliente firmó la ; los cambios posteriores no le afectan.
Puedes venderlo tú, abrirlo a toda la red o limitarlo a partners concretos.
Cómo llega tu cliente
Todo cliente sigue el mismo circuito dentro de la plataforma: registro, del activo, verificación de identidad y contigo, con firma electrónica. La hoja de acceso le obliga a la confidencialidad y a no comprar el activo sin el profesional durante 12 meses, y le informa de tus . Con tus enlaces personales, el cliente que llega por ti queda vinculado contigo.
Firmas con la plantilla de la plataforma o con tu propio modelo, una vez validado.
Tus herramientas
- Panel con tus activos, sus estados y tus pagos a la plataforma
- CRM para registrar y seguir a tus clientes y expedientes
- Enlaces personales para compartir fichas que vinculan al cliente contigo
- Ficha comercial de cada activo para trabajar con tus clientes
- Firma electrónica con evidencias de hojas de acceso y contratos de reserva
- Notificaciones de la actividad en tus activos
Qué cuesta
Publicar tu producto en InmoInsider no tiene coste. La plataforma cobra un importe por cada operación que se formaliza a través de ella, el mismo para todos los vendedores. Te explicamos las condiciones en detalle cuando firmamos el contrato de servicio de uso de la plataforma.
Reglas del juego
- Producto con mandato o relación directa acreditable con el titular, servicer o intermediario, e información veraz: si está adjudicado e inscrito o sigue en ejecución.
- Cualquier cambio de precio, posesión, cargas, estado procesal o disponibilidad se comunica en 2 días hábiles. Cada cobro se registra en la plataforma en 2 días hábiles.
- La información reservada solo se comparte con clientes que han firmado la hoja de acceso.
- No elusión: nada de contactar con el origen de un activo ajeno ni de vender por fuera a un cliente registrado, durante la relación y 12 meses después. Penalización según el contrato.
- Suspensión automática si una tarifa vence sin pagar, si hay elusión, si se firma con un modelo no validado o si se acredita información falsa.
- Los acuerdos entre partners son privados: la plataforma no es parte, garante ni mediadora.
- Financiación: solo las cesiones de remate pueden presentarse como financiables, y siempre derivando al intermediario de crédito colaborador.
- Habilitación profesional donde la normativa lo exija y seguro de responsabilidad civil profesional.
Cómo empezar
- 1. Recibes la invitación de un miembro verificado o la solicitas con el formulario y, si encaja, te la enviamos.
- 2. Entrevista con el equipo de InmoInsider.
- 3. Firma electrónica del contrato de servicio de uso de la plataforma, donde se detallan sus costes.
- 4. Alta: completas tu perfil de trabajo y subes tu primer Excel.
Para profesionales
¿Comercializas pisos de banco, cesiones de remate o NPL?
Formamos a agentes, comercializadores y redes que venden este tipo de activos: cómo leer una nota simple y una certificación de cargas, qué preguntar antes de ofrecer un inmueble, cómo explicar la fiscalidad y el coste total al inversor y qué errores evitar. Formación práctica, con casos reales.
Solicitar invitación
La red es cerrada: se entra por invitación de un miembro verificado o del equipo, y siempre tras una entrevista con nosotros.
Solicitar invitación no da acceso a la plataforma.