Un “piso de banco” que todavía no lo era

Producto

Piso de banco (REO)

Ubicación

Costa Daurada (Tarragona)

Tipo

Vivienda

El activo se ofrecía como inmueble del banco, pero la nota simple seguía mostrando al antiguo propietario. Además, la hipoteca gravaba el 100 % del inmueble mientras los embargos recaían sobre terceras partes de distintos cotitulares.

No era un REO sino una adjudicación pendiente de inscripción, con una ventana de 3 a 6 meses hasta poder inscribir, y había que confirmar qué cuota exacta se adjudicaba y qué cargas se cancelaban.

La operación seguía siendo viable: múltiplo de 1,82x sobre el coste total de entrada y margen estimado de 182.916 €. Veredicto: Adelante con condiciones (calendario ajustado a la inscripción y verificación de cuotas y cargas).

1. “Adjudicado” no es “inscrito”. Lo que manda es la nota simple.